«Si no se construyen suficientes casas, no podemos financiar suficientes casas». La frase la ha pronunciado este viernes el consejero delegado de CaixaBank, Gonzalo Gortázar, durante la presentación de resultados de la entidad, que hasta septiembre ha obtenido un beneficio neto de 4.962 millones de euros. Es decir, un 12,9% más respecto al mismo periodo del ejercicio anterior por el crecimiento del negocio.
«Hace falta entender que no estamos construyendo suficientes casas», advierte el consejero delegado de la entidad, que hasta septiembre ha ganado 4.962 millones, un 12,9% más
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«Si no se construyen suficientes casas, no podemos financiar suficientes casas». La frase la ha pronunciado este viernes el consejero delegado de CaixaBank, Gonzalo Gortázar, durante la presentación de resultados de la entidad, que hasta septiembre ha obtenido un beneficio neto de 4.962 millones de euros. Es decir, un 12,9% más respecto al mismo periodo del ejercicio anterior por el crecimiento del negocio.
Sin embargo, el problema de la vivienda en España, que motivó el adelanto electoral y está detrás de la huelga general convocada para el 11 de noviembre, ha centrado buena parte de la rueda de prensa en Valencia. Preguntado por el crédito al sector de la construcción para posibilitar el aumento de nuevas casas, Gortázar ha sido claro: «Hace falta entender que no estamos construyendo suficientes casas».
El problema, sin embargo, no es la falta de crédito sino otros factores como la falta de liberalización de suelo. «No hay construcción, pero financiación hay a espuertas», ha sentenciado Gortázar, quien ha recordado que si los niveles de construcción de nuevos pisos rondan los 100.000, la creación de nuevos hogares prácticamente duplica esta cifra. Hay, por tanto, un desajuste entre la oferta y la demanda.
En este sentido, ha advertido de que, si además preocupa el precio «hay que incrementar la oferta o reducir la demanda». Y, de nuevo, ha insistido en que, en la actual situación, lo «lógico» es aumentar la oferta por la vía de la ampliación del parque de vivienda. El Banco de España ha cifrado el déficit de viviendas desde la pandemia en una horquilla de 800.000 a un millón.
De hecho, el consejero delegado de CaixaBank ha augurado un descenso de la producción hipotecaria en la medida en que el precio de la vivienda ha subido de media un 12%, precisamente por la insuficiente oferta para responder a la demanda. Esto limita a su vez la capacidad de compra de las familias, además de que no ayuda la subida de los tipos de interés por la inflación. Todo ello, en palabras de Gortázar, «hace más difícil que la ecuación funcione» y coloca a la vivienda como una «prioridad nacional y una cuestión de máximo interés económico, político y social».
«Como entidad financiera, podemos ayudar gracias a Dios con la financiación», ha señalado, para subrayar que España es el segundo país de la Eurozona con las hipotecas más baratas a tipo fijo: un 2,76% frente al 4% de Alemania, por ejemplo.
«Estamos teniendo condiciones hipotecarias muy buenas», según Gortázar, que también ha advertido de que ayudas públicas a la compra de vivienda -como los avales a jóvenes- pueden ser «sensatas» pero presionar al mismo tiempo los precios al alza. Al menos, ha remarcado, si no se combinan con la medida «principal» de la construcción de vivienda.
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